1. 旅游景區(qū)利潤(rùn)率和投資回報(bào)率

消防工程的利潤(rùn)率是：5%-10%左右。

實(shí)際發(fā)生費(fèi)用：

1、稅費(fèi)一般占的百分比為3-4%。

2、材料設(shè)備款一般占總合同額的50-60%。

3、人工費(fèi)占總合同額的15-20%。

4、利潤(rùn)一般做到5%-10%左右。

主要因素

利潤(rùn)率是剩余價(jià)值轉(zhuǎn)化為利潤(rùn)，剩余價(jià)值率就轉(zhuǎn)化為利潤(rùn)率。利潤(rùn)率是剩余價(jià)值與全部預(yù)付資本的比率。利潤(rùn)率和剩余價(jià)值率是同一個(gè)剩余價(jià)值量與不同資本數(shù)量的對(duì) 比得出的不同比率。利潤(rùn)率表示全部預(yù)付資本的增值程度，而且在量上總是小于剩余價(jià)值率。

蓋州市宏銘消防供水設(shè)備有限公司坐落于風(fēng)景秀麗、氣候宜人、交通便利的遼寧省蓋州市境內(nèi)，這里交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，哈大鐵路、哈大公路、沈大高速公路近在咫尺，營(yíng)口港、鲅魚圈港與公司相鄰。宏銘消防供水設(shè)備有限公司多年來(lái)一直投身于消防產(chǎn)品的開發(fā)生產(chǎn)，公司本著為我國(guó)的消防事業(yè)做貢獻(xiàn)，為城市建設(shè)消防設(shè)施的完善盡一份力的原則。公司經(jīng)過(guò)多年的探索和實(shí)驗(yàn)，建立了現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，并擁有一整套完整的科研設(shè)備，和一只訓(xùn)練有素的職工隊(duì)伍。我公司為滿足廣大客戶要求,現(xiàn)專業(yè)供應(yīng)的產(chǎn)品有各種型號(hào)室內(nèi)外地上消火栓、地下消火栓、消防水泵接合器…

2. 旅游景區(qū)收益分析

九寨溝旅游度假區(qū)的發(fā)展對(duì)帶功當(dāng)?shù)刂景傩諗_業(yè)創(chuàng)収起到了很大作用，景區(qū)發(fā)展起來(lái)可以吸收很多當(dāng)?shù)匕傩站蜆I(yè)，有后不上很白由創(chuàng)業(yè)，開民宿農(nóng)家樂，賓館飯店都是不錯(cuò)的選擇，關(guān)鍵耍做好宣傳，不耍哄騙顧客欺客詐客，這樣才能不斷發(fā)展?fàn)畲螅?/p>

3. 旅游景區(qū)利潤(rùn)率和投資回報(bào)率的區(qū)別

1.內(nèi)部收益率（IRR），是指項(xiàng)目投資實(shí)際可望達(dá)到的收益率。實(shí)質(zhì)上，它是能使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。IRR滿足下列等式：計(jì)算內(nèi)部收益率的一般方法是逐次測(cè)試法。當(dāng)項(xiàng)目投產(chǎn)后的凈現(xiàn)金流量表現(xiàn)為普通年金的形式時(shí)，可以直接利用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算內(nèi)部收益率。

2.內(nèi)部收益率的優(yōu)點(diǎn)是可以從動(dòng)態(tài)的角度直接反映投資項(xiàng)目的實(shí)際收益水平，又不受行業(yè)基準(zhǔn)收益率高低的影響，比較客觀。其缺點(diǎn)是計(jì)算過(guò)程復(fù)雜，尤其當(dāng)經(jīng)營(yíng)期大量追加投資時(shí)，又有可能導(dǎo)致多個(gè)IRR出現(xiàn)，缺乏實(shí)際意義。

3.投資利潤(rùn)率（1）.投資利潤(rùn)率，又稱投資報(bào)酬率（記作ROI），是指達(dá)產(chǎn)期正常年度利潤(rùn)或年均利潤(rùn)占投資總額的百分比。其計(jì)算公式為：投資利潤(rùn)率（ROI）=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100% （2）.投資利潤(rùn)率的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資方式不同和回收額的有無(wú)等條件對(duì)項(xiàng)目的影響，分子、分母計(jì)算口徑的可比性較差，無(wú)法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。

4. 旅游景區(qū)效益分析

基本旅游收入是指旅游部門和交通部門向旅游者提供旅游設(shè)施、旅游物品和旅游服務(wù)等所獲得的貨幣收入的總和，即旅游者在旅游過(guò)程中必須支出的費(fèi)用，包括交通費(fèi)、食宿費(fèi)、游覽費(fèi)等。通常，基本旅游收入與旅游者的人次數(shù)、停留時(shí)間成正比例變化，由此可以大致估量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)達(dá)程度。

⒉非基本旅游收入是指其他相關(guān)部門向旅游者提供其設(shè)施、物品和服務(wù)所獲得的貨幣收入，即旅游者在旅游過(guò)程中可能發(fā)生的消費(fèi)支出，如郵電通訊費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、修理費(fèi)、咨詢費(fèi)及購(gòu)物的費(fèi)用等。非基本旅游收入具有較大的彈性，它既取決于旅游者的支付能力，也取決于他們的興趣和愛好。非基本旅游收入也受旅游者人次數(shù)和停留天數(shù)的影響，但并不表現(xiàn)為相同的正比例關(guān)系。

5. 景區(qū)投資回報(bào)率一般多少

旅游紀(jì)念品的利潤(rùn)，要看具體情況確定。比如本來(lái)就幾塊十幾塊的小商店，一件也賺不了多少（當(dāng)然其實(shí)利潤(rùn)率未必低）。但是請(qǐng)注意，許多景區(qū)里售賣的小紀(jì)念品并不是當(dāng)?shù)刂谱骱蜕a(chǎn)的，而是來(lái)自于浙江義烏。有些是純手工制作的，才有可能是當(dāng)?shù)厝酥谱鞯?。還有一些旅游紀(jì)念品，價(jià)格非常貴，比如天津的泥人張彩塑，動(dòng)輒幾萬(wàn)幾十萬(wàn)，根本不是普通旅游者能買得起。這個(gè)利潤(rùn)怎么算？純手工做出來(lái)的，每一件都是絕版。這些藝術(shù)品賣掉一件市場(chǎng)上就少一件，當(dāng)然有收藏價(jià)值。說(shuō)不定，接下來(lái)幾十年，后人做這個(gè)的越來(lái)越少，市場(chǎng)價(jià)格就會(huì)越來(lái)越高。這個(gè)不可以用簡(jiǎn)單的利潤(rùn)來(lái)衡量。我覺得，只要自己喜歡，紀(jì)念品又特別有當(dāng)?shù)靥厣?，根?jù)自己的購(gòu)買能力買就是了。

一殷旅游景區(qū)有固定的設(shè)攤位置或購(gòu)物點(diǎn)，有的是景區(qū)管理部門內(nèi)部的人員售賣，也有的是當(dāng)?shù)乩习傩赵谠O(shè)攤。為有序經(jīng)營(yíng)和管理，也為了肥水不流外人田，是不允許其他人員私自設(shè)推的。

6. 投資旅游景區(qū)的回報(bào)率

少則五六百萬(wàn)，多則需要上數(shù)億。你要看你想開發(fā)的景區(qū)位于在哪里，地段價(jià)錢等等多方面因素都是可以影響投資的金額大小！景區(qū)開發(fā)一般分為三個(gè)階段，一是資源調(diào)研、產(chǎn)品策劃和計(jì)劃開發(fā)階段；

二是規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)裝修、項(xiàng)目導(dǎo)入階段；

三是運(yùn)營(yíng)實(shí)施、管理運(yùn)作和品牌化開發(fā)階段，不同的階段需要不同的條件，開發(fā)階段需要向主管單位立項(xiàng)審批，因此需要規(guī)劃、策劃和項(xiàng)目建議書、可行性方案等，開發(fā)還需要去相關(guān)單位辦理土地手續(xù)等；

運(yùn)營(yíng)管理階段，景區(qū)作為一個(gè)服務(wù)型的企業(yè)或事業(yè)單位要具備國(guó)家工商稅務(wù)執(zhí)照，以上是一些共性的內(nèi)容，除此之外，景區(qū)因?yàn)轭悇e的不同還需要很多其他條件，比如水利景區(qū)、文物景區(qū)、森林景區(qū)、園林景區(qū)等，需要滿足國(guó)家專門的行業(yè)管理機(jī)關(guān)的相關(guān)條件。